Mua căn hộ cắt lỗ Ocean Park dịp cuối năm cần lưu ý những điều gì?
Dịp cuối năm là thời điểm mà nhiều người mua ở, mua đầu tư quyết định chọn lựa cho mình căn hộ phù hợp để sớm dọn về nhà mới hoặc cơ bản là nơi giữ tiền sau 1 nămlàm việc tích cóp vậy đâu là những lưu ý cho người mua ở hay những nhà đầu tư quan trọng khi quyết định xuống tiền mua căn hộ thời điểm này Chúng ta sẽ cùng ghi nhớ những lưu ý qua trọng nhé!
Gần cuối năm sẽ có rất nhiều tin đăng rao bán cắt lỗ như ở căn hộ Vinhomes Ocean Park cắt lỗ ồ ạt, những căn cắt sâu giá từ vài chục triệu có căn cả trăm triệu khiến cho tâm lý người mua ở cũng như những đầu tư hết sức lúng túng vì chưa biết đâu thực sự là căn hộ cắt lỗ thật
Vậy thì thực trạng mua bán căn hộ ở Vinhomes Ocean Park có thực sự có tình trạng cắt lỗ hay không? và chúng ta cùng nhau tìm hiểu về phân khúc giá căn hộ ở Ocean Park nhé
Thứ nhất: Cần phải tìm hiểu kĩ dự án mà quý anh chị muốn đầu tư ,như quyết định chọn đại dự án lớn có đầy đủ tiện ích, thuận tiện kết nối
như mua bán căn hộ Vinhomes Ocean Park..có phù hợp với tầm tài chính mua của quý anh chị hay không? vị trí có thuận tiện kết nối đi lại để ở, khai thác cho thuê bất động
sản ở đây
Mặt bằng giá căn hộ Vinhomes Ocean Park
Với phân khúc Saphirre thì mặt bằng giá như sau:
Căn hộ Studio(28-36m2) thì có phân khúc giá từ 1 tỷ-1.2 tỷ tùy theo phân khu, tầng, view hướng
giá cắt lỗ ở phân khu này không nhiều vì căn hộ ở đây đã có sổ, chủ nhà đa phần mua để ở và đầu tư đã trải qua gia đoạn hết ân hạn lãi suất
đã ở và cho thuê được dòng tiền từ 5-6.5tr/tháng mang lại hiệu quả dòng tiền tốt giá cắt lỗ ở đây chiếm tỉ lệ nhỏ chủ yếu nằm ở phân khúc Ruby, cao cấp
chúng ta cùng nhau phân tích phân khu này sau
giá cắt lỗ ở dòng Studio thường bán dưới giá hợp đồng mua bán từ 100-200tr tùy căn..
Căn hộ 1PN+(43-48m2) phân khuc giá phổ biến ở mức(1.4-1.7 tỷ)tùy thuộc vào nhà nguyên bản hay có đồ, full nội thất những căn hộ có nội thất đẹp cho thuê dòng tiền
8tr/tháng thì giá căn hộ sẽ nhỉnh hơn trung bình từ 150-200tr tùy căn cá biệt những căn hoa hậu view đẹp như biển hồ, view VinUni thì có thể 1.8-2 tỷ/ căn và giá thuê căn hộ ở những vị trí như này cũng rất tốt
giá cắt lỗ trung bình ở đây cũng không nhiều phổ biến ở mức 50-150tr do chủ nhà không có khả năng trả lãi ngân hàng, tuy nhiên tỉ lệ này cũng không nhiều
Căn hộ 2PN/2PN+(55-64m2) giá trung bình ở phân khúc căn hộ này từ (1.7-2.3 tỷ) tùy loại căn 55m2 hay 64m2 là căn góc hay căn thường tương tự như giá căn Studio hay
1pn+ thì giá căn hộ sẽ phụ thuộc vào căn hộ có đồ hay nguyên bản và tầm view có thoáng, đẹp hay không
Căn hộ 3PN (75-98m2) giá trung bình 2.6-4 tỷ tùy vào diện tích là 75m2 hay 98m2 căn hộ có đồ hay nguyên bản thì mức giá sẽ có sự chênh lệch nhất đinh
Trên đây là các phồ giá của căn hộ dòng Saphirre dành cho khách hàng mua ở hoặc mua đầu tư
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét